Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gydevej 12B

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 39 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.213 kr/m².6.018.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 39 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²67 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²103 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²382 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²93 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²165 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²661 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²606 m21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Piletoften 18
3070 Snekkersten		122 m²1,6 km05-05-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Strandvejen 158B
3070 Snekkersten		74 m²30 m11-09-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden