Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².3.746.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.111.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,04 pct. siden sep. 2012
260k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2012965.000 kr.I dag · vores estimat4.111.274 kr.Markedet · 1992771.912 kr.Markedet · 1993586.333 kr.Markedet · 1994983.614 kr.Markedet · 1995549.942 kr.Markedet · 1996298.074 kr.Markedet · 19971.059.265 kr.Markedet · 19981.170.552 kr.Markedet · 19991.256.924 kr.Markedet · 20001.456.546 kr.Markedet · 20011.541.408 kr.Markedet · 2002460.248 kr.Markedet · 20031.463.039 kr.Markedet · 20041.451.412 kr.Markedet · 20051.896.107 kr.Markedet · 20061.470.438 kr.Markedet · 20071.119.816 kr.Markedet · 2008955.226 kr.Markedet · 20091.930.384 kr.Markedet · 20101.977.345 kr.Markedet · 20112.310.753 kr.Markedet · 20121.581.272 kr.Markedet · 20132.840.008 kr.Markedet · 20142.838.196 kr.Markedet · 20151.007.925 kr.Markedet · 20162.783.383 kr.Markedet · 20172.650.201 kr.Markedet · 20183.073.907 kr.Markedet · 20193.503.200 kr.Markedet · 20203.879.039 kr.Markedet · 20213.649.217 kr.Markedet · 20223.887.042 kr.Markedet · 20234.197.196 kr.Markedet · 20243.203.918 kr.Markedet · 20254.355.746 kr.Markedet · 20263.745.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2012 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet965.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²53 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²27 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²92 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²342 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²834 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²888 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²317 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²120 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²654 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²194 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden