Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.537 kr/m².4.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.162.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,48 pct. siden okt. 2015
288k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat5.162.434 kr.Markedet · 1992853.704 kr.Markedet · 1993648.461 kr.Markedet · 19941.087.838 kr.Markedet · 1995608.214 kr.Markedet · 1996329.658 kr.Markedet · 19971.171.505 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.390.108 kr.Markedet · 20001.610.882 kr.Markedet · 20011.704.736 kr.Markedet · 2002509.016 kr.Markedet · 20031.618.063 kr.Markedet · 20041.605.204 kr.Markedet · 20052.097.019 kr.Markedet · 20061.626.246 kr.Markedet · 20071.238.472 kr.Markedet · 20081.056.442 kr.Markedet · 20092.134.928 kr.Markedet · 20102.186.865 kr.Markedet · 20112.555.601 kr.Markedet · 20121.748.824 kr.Markedet · 20133.140.936 kr.Markedet · 20143.138.932 kr.Markedet · 20151.114.725 kr.Markedet · 20163.078.311 kr.Markedet · 20172.931.017 kr.Markedet · 20183.399.619 kr.Markedet · 20193.874.400 kr.Markedet · 20204.290.063 kr.Markedet · 20214.035.889 kr.Markedet · 20224.298.914 kr.Markedet · 20234.641.932 kr.Markedet · 20243.543.406 kr.Markedet · 20254.817.282 kr.Markedet · 20264.142.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.162.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²47 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²44 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²65 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²126 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²314 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²480 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²559 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²443 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²698 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²511 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden