Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 28

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.537 kr/m².4.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.849.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,28 pct. siden maj 1999
292k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 1999527.000 kr.I dag · vores estimat4.849.882 kr.Markedet · 1992863.928 kr.Markedet · 1993656.227 kr.Markedet · 19941.100.866 kr.Markedet · 1995615.498 kr.Markedet · 1996333.606 kr.Markedet · 19971.185.535 kr.Markedet · 19981.310.088 kr.Markedet · 19991.406.756 kr.Markedet · 20001.630.174 kr.Markedet · 20011.725.152 kr.Markedet · 2002515.112 kr.Markedet · 20031.637.441 kr.Markedet · 20041.624.428 kr.Markedet · 20052.122.133 kr.Markedet · 20061.645.722 kr.Markedet · 20071.253.304 kr.Markedet · 20081.069.094 kr.Markedet · 20092.160.496 kr.Markedet · 20102.213.055 kr.Markedet · 20112.586.207 kr.Markedet · 20121.769.768 kr.Markedet · 20133.178.552 kr.Markedet · 20143.176.524 kr.Markedet · 20151.128.075 kr.Markedet · 20163.115.177 kr.Markedet · 20172.966.119 kr.Markedet · 20183.440.333 kr.Markedet · 20193.920.800 kr.Markedet · 20204.341.441 kr.Markedet · 20214.084.223 kr.Markedet · 20224.350.398 kr.Markedet · 20234.697.524 kr.Markedet · 20243.585.842 kr.Markedet · 20254.874.974 kr.Markedet · 20264.191.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²26 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²32 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²69 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²71 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²254 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²502 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²467 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²422 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²530 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²641 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden