Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 53

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².1.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden jan. 2008
202k763k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.540.418 kr.Markedet · 1992256.772 kr.Markedet · 1993321.632 kr.Markedet · 1994264.132 kr.Markedet · 1995388.148 kr.Markedet · 1996404.524 kr.Markedet · 1997270.388 kr.Markedet · 1998608.856 kr.Markedet · 1999242.880 kr.Markedet · 2000607.108 kr.Markedet · 2001510.140 kr.Markedet · 2002692.024 kr.Markedet · 2003901.416 kr.Markedet · 2004515.936 kr.Markedet · 2005586.408 kr.Markedet · 2006738.760 kr.Markedet · 2007361.560 kr.Markedet · 2008987.528 kr.Markedet · 2009242.788 kr.Markedet · 2010836.372 kr.Markedet · 2011823.860 kr.Markedet · 2012878.692 kr.Markedet · 2013834.624 kr.Markedet · 2014690.000 kr.Markedet · 2015474.536 kr.Markedet · 2016541.972 kr.Markedet · 2017856.888 kr.Markedet · 2018954.592 kr.Markedet · 2019897.552 kr.Markedet · 2020758.080 kr.Markedet · 20211.038.404 kr.Markedet · 20221.073.364 kr.Markedet · 2023692.852 kr.Markedet · 20241.113.660 kr.Markedet · 20251.155.980 kr.Markedet · 20261.650.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²213 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²467 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²417 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²205 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²357 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Vestre Engvej 14A
5400 Bogense		70 m²947 m31-07-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²312 m09-09-2026850.000 kr.13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²312 m22-06-2026595.000 kr.9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²312 m06-06-20251.395.000 kr.22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²312 m19-03-20251.135.000 kr.18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden