Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 57

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden jul. 2026
277k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20261.149.600 kr.I dag · vores estimat1.818.025 kr.Markedet · 1992371.203 kr.Markedet · 1993464.968 kr.Markedet · 1994276.906 kr.Markedet · 1995561.127 kr.Markedet · 1996584.801 kr.Markedet · 1997390.887 kr.Markedet · 1998880.194 kr.Markedet · 1999351.120 kr.Markedet · 2000877.667 kr.Markedet · 2001737.485 kr.Markedet · 20021.000.426 kr.Markedet · 20031.303.134 kr.Markedet · 2004745.864 kr.Markedet · 2005847.742 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 2007522.690 kr.Markedet · 20081.427.622 kr.Markedet · 2009350.987 kr.Markedet · 20101.209.103 kr.Markedet · 20111.191.015 kr.Markedet · 20121.270.283 kr.Markedet · 20131.206.576 kr.Markedet · 2014997.500 kr.Markedet · 2015686.014 kr.Markedet · 2016783.503 kr.Markedet · 20171.238.762 kr.Markedet · 20181.380.008 kr.Markedet · 20191.297.548 kr.Markedet · 20201.095.920 kr.Markedet · 20211.501.171 kr.Markedet · 20221.551.711 kr.Markedet · 20231.001.623 kr.Markedet · 20241.609.965 kr.Markedet · 20251.671.145 kr.Markedet · 20262.386.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2026 · Alm. Salg
1.149.600 kr.
I dag · vores estimat
1.818.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel1.149.600 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²83 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²147 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²249 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²325 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²361 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²412 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²276 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²483 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²334 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²518 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden