Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 32

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.582 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden dec. 2020
314k2,7M5,0M7,3M9,7M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20201.750.000 kr.31. mar. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.243.161 kr.Markedet · 1992313.576 kr.Markedet · 1994417.240 kr.Markedet · 19951.606.184 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998862.676 kr.Markedet · 1999860.092 kr.Markedet · 20001.183.016 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20031.059.972 kr.Markedet · 20041.242.296 kr.Markedet · 20051.176.404 kr.Markedet · 20061.882.976 kr.Markedet · 20071.727.404 kr.Markedet · 20082.971.524 kr.Markedet · 20091.193.732 kr.Markedet · 20101.726.112 kr.Markedet · 20111.105.952 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 20131.779.768 kr.Markedet · 20141.304.084 kr.Markedet · 20151.622.372 kr.Markedet · 20161.107.016 kr.Markedet · 20171.505.636 kr.Markedet · 20181.798.084 kr.Markedet · 20191.629.288 kr.Markedet · 20201.963.992 kr.Markedet · 20211.739.108 kr.Markedet · 20222.236.148 kr.Markedet · 20231.762.060 kr.Markedet · 20241.892.704 kr.Markedet · 20252.026.692 kr.Markedet · 20262.000.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 38
3600 Frederikssund		76 m²5 m23-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 50
3600 Frederikssund		76 m²34 m13-01-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gyldenstens Vænge 182
3600 Frederikssund		76 m²260 m10-08-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Gyldenstens Vænge 170
3600 Frederikssund		76 m²267 m18-11-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 40
3600 Frederikssund		90 m²14 m02-02-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Gyldenstens Vænge 42
3600 Frederikssund		90 m²24 m12-07-20262.675.000 kr.29.722 kr./m²
Gyldenstens Vænge 36
3600 Frederikssund		60 m²5 m18-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Gyldenstens Vænge 30
3600 Frederikssund		60 m²8 m26-03-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²
Roskildevej 137A, 1. th
3600 Frederikssund		72 m²1,3 km01-12-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Roskildevej 106B, st.
3600 Frederikssund		74 m²1,5 km19-06-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden