Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 37
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²257 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²29 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²205 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²348 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²237 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²81 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²339 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²372 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²112 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²128 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden