Gymnasievej 14

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 5.279 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 5279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.776 kr/m².4.617.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.249.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,23 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.249.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018940.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gymnasievej 11 3660 Stenløse	130 m²	161 m	24-01-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	477 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	477 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Dam Holme 11 3660 Stenløse	170 m²	58 m	11-03-2024	7.580.000 kr.	44.588 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	536 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	640 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Dam Enge 28 3660 Stenløse	167 m²	481 m	01-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	873 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	738 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	662 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu