Gyngemosen 1, Lindenborg

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1123 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.883 kr/m².2.963.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.938.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.429.421 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt på tvangsauktion1.429.421 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	211 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Elmevang 4, Lindenborg 4000 Roskilde	107 m²	88 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	733 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	178 m	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	773 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	1,2 km	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	999 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	1,0 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	874 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	951 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu