Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 67, Gyrstinge

Villa · 218 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 8.365 m², 1 værelser, opført i 1770. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
8365 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 218 m².3.599.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.390.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,32 pct. siden feb. 2025
921k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat3.390.416 kr.Markedet · 19921.112.672 kr.Markedet · 19931.013.264 kr.Markedet · 19941.140.358 kr.Markedet · 19951.032.230 kr.Markedet · 1996976.640 kr.Markedet · 19971.266.144 kr.Markedet · 19981.755.990 kr.Markedet · 19991.868.478 kr.Markedet · 20001.556.956 kr.Markedet · 20011.951.318 kr.Markedet · 20021.764.274 kr.Markedet · 20032.027.836 kr.Markedet · 20042.253.466 kr.Markedet · 20052.459.476 kr.Markedet · 20062.778.192 kr.Markedet · 20073.095.600 kr.Markedet · 20082.886.538 kr.Markedet · 20092.785.604 kr.Markedet · 20102.398.000 kr.Markedet · 20112.651.316 kr.Markedet · 20122.422.198 kr.Markedet · 20132.248.016 kr.Markedet · 20142.868.880 kr.Markedet · 20152.761.406 kr.Markedet · 20162.280.716 kr.Markedet · 20172.744.620 kr.Markedet · 20183.083.610 kr.Markedet · 20192.815.906 kr.Markedet · 20203.123.722 kr.Markedet · 20213.634.278 kr.Markedet · 20223.903.290 kr.Markedet · 20233.517.648 kr.Markedet · 20243.649.320 kr.Markedet · 20253.979.372 kr.Markedet · 20264.280.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²1,7 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted		211 m²334 m14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge
4100 Ringsted		221 m²510 m06-11-20254.950.000 kr.22.398 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge
4100 Ringsted		225 m²727 m31-01-20254.787.000 kr.21.276 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted		189 m²543 m19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted		184 m²468 m20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²426 m28-08-20262.675.000 kr.16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²426 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²532 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²701 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden