Gyvelstien 14, Thorupstrand

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².1.113.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	163 m	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	220 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	279 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	781 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,0 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,9 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	570 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	3,0 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	969 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	4,3 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu