Gyvelvænget 16, Ramløse

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.256 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 202 m².4.833.658 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.006.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	58 m	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	44 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	131 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	41 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	372 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	625 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	524 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	883 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	486 m	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,1 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu