Gyvelvænget 3, Ramløse

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 175 m².4.187.575 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.290.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	132 m	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	71 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	156 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	184 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	176 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	455 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	408 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	994 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	365 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	391 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu