Gyvelvænget 35B, Tommerup St

Rækkehus · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 260 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Tommerup StMedian pris/m² for rækkehus i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 11.392 kr/m² × 73 m².831.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering854.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2013dec.Ejerskifte610.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1B, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	54 m	27-03-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Gyvelvænget 7C, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	110 m	09-06-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tallerupvej 36A, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	336 m	10-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	553 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	836 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	820 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	629 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	663 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	689 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	687 m	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu