Gyvelvej 10

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.632 kr/m².2.477.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.983.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2 6400 Sønderborg	139 m²	89 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	264 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	479 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	624 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	518 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	311 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	193 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	707 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	774 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	815 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu