Gyvelvej 13

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	333 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	112 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	402 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	260 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	113 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	613 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	510 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	186 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	743 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	312 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu