Gyvelvej 13, Rebild

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 232 m².3.821.040 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.028.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	63 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	48 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	71 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	109 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	398 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	350 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	240 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	1,8 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	92 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	2,5 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu