Gyvelvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.275.000 kr.
2Vores vurdering1.167.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,75 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, familiehandel437.500 kr.
1992apr.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	31 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	133 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	392 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	288 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	434 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Hovedgaden 7 8763 Rask Mølle	127 m²	384 m	11-10-2026	600.000 kr.	4.724 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	70 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	276 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	423 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Kalhavevej 15 8763 Rask Mølle	132 m²	164 m	24-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu