Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Gyvelvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.476 kr/m².3.213.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,16 pct. siden jun. 2001
231k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat3.439.528 kr.Markedet · 1992525.611 kr.Markedet · 1993675.244 kr.Markedet · 1994779.385 kr.Markedet · 1995879.289 kr.Markedet · 19961.138.415 kr.Markedet · 19971.124.143 kr.Markedet · 1998951.987 kr.Markedet · 19991.335.993 kr.Markedet · 20001.076.644 kr.Markedet · 20011.314.362 kr.Markedet · 20021.507.926 kr.Markedet · 20031.111.655 kr.Markedet · 20041.388.844 kr.Markedet · 20051.032.490 kr.Markedet · 2006950.649 kr.Markedet · 20071.615.858 kr.Markedet · 20081.837.074 kr.Markedet · 20091.645.294 kr.Markedet · 20102.176.480 kr.Markedet · 20112.289.541 kr.Markedet · 20121.634.590 kr.Markedet · 20132.385.431 kr.Markedet · 20141.831.722 kr.Markedet · 20152.049.816 kr.Markedet · 20161.273.999 kr.Markedet · 20172.230.000 kr.Markedet · 20182.010.122 kr.Markedet · 20192.381.194 kr.Markedet · 20202.943.823 kr.Markedet · 20213.047.295 kr.Markedet · 20223.502.884 kr.Markedet · 20232.490.910 kr.Markedet · 20243.543.247 kr.Markedet · 20253.185.778 kr.Markedet · 20263.285.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²78 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²29 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²121 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²579 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²119 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²86 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²164 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²365 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²597 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Skalhøje 115
9240 Nibe		215 m²874 m09-04-20255.300.000 kr.24.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden