Gyvelvej 20, Rebild

Villa · 235 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 235 m².3.870.450 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.133.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	34 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	127 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	151 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	365 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	328 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	232 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	1,8 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	2,5 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	82 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	2,5 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu