Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gyvelvej 23A, Lavensby

Rækkehus · 100 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 1.809 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.007 kr/m².437.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+617,42 pct. siden jun. 2017
208k7,9M15,5M23,2M30,8M19941999200420072010201420182022202517. jun. 2017208.195 kr.11. okt. 2017208.195 kr.I dag · vores estimat1.493.630 kr.Markedet · 1994588.600 kr.Markedet · 1995630.800 kr.Markedet · 1996508.300 kr.Markedet · 1999750.000 kr.Markedet · 2000489.000 kr.Markedet · 2001721.500 kr.Markedet · 2004325.700 kr.Markedet · 2005797.600 kr.Markedet · 200630.814.000 kr.Markedet · 2007939.200 kr.Markedet · 2008652.200 kr.Markedet · 2009822.400 kr.Markedet · 2010393.700 kr.Markedet · 2011777.300 kr.Markedet · 2013226.300 kr.Markedet · 20143.805.300 kr.Markedet · 20151.119.700 kr.Markedet · 2018219.800 kr.Markedet · 20201.146.300 kr.Markedet · 2021690.700 kr.Markedet · 2022434.200 kr.Markedet · 2023335.800 kr.Markedet · 2024444.900 kr.Markedet · 2025569.600 kr.Markedet · 2026400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2017 · Alm. Salg
208.195 kr.
11. okt. 2017 · Alm. Salg
208.195 kr.
I dag · vores estimat
1.493.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion208.195 kr.
  • jun.Ejerskifte208.195 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtertoft 14A
6430 Nordborg		92 m²2,4 km25-10-2025387.500 kr.4.212 kr./m²
Løjtertoft 14K
6430 Nordborg		110 m²2,5 km02-05-2026440.000 kr.4.000 kr./m²
Johan Hansens Vej 2A
6430 Nordborg		118 m²2,5 km09-01-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Johan Hansens Vej 2B
6430 Nordborg		54 m²2,5 km09-01-2024525.000 kr.9.722 kr./m²
Tvedgårdvej 5B, Oksbøl
6430 Nordborg		153 m²2,4 km18-02-2024300.000 kr.1.961 kr./m²
Majstoften 22B, Guderup
6430 Nordborg		79 m²8,6 km14-04-2025450.000 kr.5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden