Gyvelvej 27

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².1.284.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.668 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.127.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte730.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	125 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	419 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	101 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	313 m	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	470 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	287 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	528 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	350 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	305 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	663 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu