Gyvelvej 2A, Henne Strand, 6854 Henne — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 644 m²
Erhvervsareal: 527 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.779 kr/m².3.020.000 kr.
2Vores vurdering2.794.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2D, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	4 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	382 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Klitvej 2, st. 135, Henne Strand 6854 Henne	53 m²	382 m	08-06-2026	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Strandvejen 407B, 1., Henne Strand 6854 Henne	172 m²	39 m	04-02-2025	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Strandvejen 72 6854 Henne	120 m²	7,9 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu