Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 3, Smidstrup

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gyvelvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 78 m².2.570.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 3.026.950 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden jun. 2019
190k971k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.826.961 kr.Markedet · 1992402.558 kr.Markedet · 1993343.746 kr.Markedet · 1994489.606 kr.Markedet · 1995228.384 kr.Markedet · 1996339.924 kr.Markedet · 1997443.664 kr.Markedet · 1998471.432 kr.Markedet · 1999464.490 kr.Markedet · 2000438.672 kr.Markedet · 2001705.042 kr.Markedet · 2002811.278 kr.Markedet · 20031.015.638 kr.Markedet · 2004794.976 kr.Markedet · 20051.492.998 kr.Markedet · 20061.477.476 kr.Markedet · 2007999.102 kr.Markedet · 20081.443.546 kr.Markedet · 20091.191.294 kr.Markedet · 20101.158.144 kr.Markedet · 20111.233.726 kr.Markedet · 20121.202.058 kr.Markedet · 2013806.286 kr.Markedet · 2014890.682 kr.Markedet · 20151.279.512 kr.Markedet · 20161.219.920 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.209.312 kr.Markedet · 20191.281.462 kr.Markedet · 20201.752.192 kr.Markedet · 20212.099.604 kr.Markedet · 20222.553.798 kr.Markedet · 20232.330.484 kr.Markedet · 20242.224.872 kr.Markedet · 20252.549.976 kr.Markedet · 20262.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²122 m20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²232 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²357 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²363 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²449 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²271 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²582 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²192 m01-04-20244.237.500 kr.51.054 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²720 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²623 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden