Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Gyvelvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden okt. 2017
118k715k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20171.040.000 kr.31. jan. 20181.050.000 kr.31. okt. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.468.515 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1994465.885 kr.Markedet · 1995498.655 kr.Markedet · 1996537.225 kr.Markedet · 1997121.365 kr.Markedet · 1998416.150 kr.Markedet · 1999117.595 kr.Markedet · 2000681.500 kr.Markedet · 20011.003.400 kr.Markedet · 2002710.065 kr.Markedet · 2003689.475 kr.Markedet · 2004935.250 kr.Markedet · 20051.218.145 kr.Markedet · 20062.079.880 kr.Markedet · 20071.468.995 kr.Markedet · 20082.161.080 kr.Markedet · 20091.931.545 kr.Markedet · 20101.410.850 kr.Markedet · 20111.243.810 kr.Markedet · 2012677.295 kr.Markedet · 20131.953.005 kr.Markedet · 2014972.515 kr.Markedet · 2015934.380 kr.Markedet · 20161.201.180 kr.Markedet · 20171.485.525 kr.Markedet · 2018882.905 kr.Markedet · 20191.460.440 kr.Markedet · 20201.174.935 kr.Markedet · 20211.462.760 kr.Markedet · 20221.204.805 kr.Markedet · 2023951.200 kr.Markedet · 20241.625.015 kr.Markedet · 20251.663.150 kr.Markedet · 20261.408.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²28 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Gyvelvej 27
8763 Rask Mølle		103 m²144 m06-03-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²47 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²81 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Kornelvej 8
8763 Rask Mølle		146 m²393 m16-09-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²311 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²431 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²231 m03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²366 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Stenkærgård 2
8763 Rask Mølle		146 m²507 m30-09-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden