Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Gyvelvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².1.965.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jul. 2007
118k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.449.000 kr.I dag · vores estimat1.913.822 kr.Markedet · 1992268.698 kr.Markedet · 1993345.192 kr.Markedet · 1994398.430 kr.Markedet · 1995449.502 kr.Markedet · 1996581.970 kr.Markedet · 1997574.674 kr.Markedet · 1998486.666 kr.Markedet · 1999682.974 kr.Markedet · 2000550.392 kr.Markedet · 2001671.916 kr.Markedet · 2002770.868 kr.Markedet · 2003568.290 kr.Markedet · 2004709.992 kr.Markedet · 2005527.820 kr.Markedet · 2006485.982 kr.Markedet · 2007826.044 kr.Markedet · 2008939.132 kr.Markedet · 2009841.092 kr.Markedet · 20101.112.640 kr.Markedet · 20111.170.438 kr.Markedet · 2012835.620 kr.Markedet · 20131.219.458 kr.Markedet · 2014936.396 kr.Markedet · 20151.047.888 kr.Markedet · 2016651.282 kr.Markedet · 20171.140.000 kr.Markedet · 20181.027.596 kr.Markedet · 20191.217.292 kr.Markedet · 20201.504.914 kr.Markedet · 20211.557.810 kr.Markedet · 20221.790.712 kr.Markedet · 20231.273.380 kr.Markedet · 20241.811.346 kr.Markedet · 20251.628.604 kr.Markedet · 20261.679.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²38 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²57 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²425 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²197 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²657 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²131 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²624 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²217 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²212 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²513 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden