Gyvelvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 75 m².1.015.425 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering815.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	108 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	303 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	293 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	372 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	377 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	232 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	669 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	244 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	694 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	283 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu