Gyvelvej 4, Rebild

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 177 m².2.915.190 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.629.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	192 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	82 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	40 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	191 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	138 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	187 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	627 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	381 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	400 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	345 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu