Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.819 kr/m².10.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 44.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.484.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden sep. 2014
883k5,8M10,7M15,6M20,5M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20146.050.000 kr.I dag · vores estimat12.484.342 kr.Markedet · 19935.110.668 kr.Markedet · 19951.326.726 kr.Markedet · 19963.278.974 kr.Markedet · 19972.910.676 kr.Markedet · 19983.081.000 kr.Markedet · 19992.820.616 kr.Markedet · 20002.911.782 kr.Markedet · 20016.066.726 kr.Markedet · 20022.783.012 kr.Markedet · 20032.646.974 kr.Markedet · 20042.626.276 kr.Markedet · 20054.861.502 kr.Markedet · 20065.774.584 kr.Markedet · 20075.240.702 kr.Markedet · 20087.314.768 kr.Markedet · 20092.240.756 kr.Markedet · 20103.439.344 kr.Markedet · 20114.813.312 kr.Markedet · 20126.076.996 kr.Markedet · 20135.001.964 kr.Markedet · 20148.139.370 kr.Markedet · 20158.230.536 kr.Markedet · 20168.446.838 kr.Markedet · 20175.995.310 kr.Markedet · 20187.053.594 kr.Markedet · 20199.172.216 kr.Markedet · 20206.136.246 kr.Markedet · 202111.969.764 kr.Markedet · 202210.629.134 kr.Markedet · 20237.521.274 kr.Markedet · 20247.806.148 kr.Markedet · 202511.635.910 kr.Markedet · 202615.086.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.484.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²24 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²53 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²278 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²269 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²270 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²292 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²332 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²196 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²254 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²319 m31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden