Gyvelvej 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.691 kr/m².2.508.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.630.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,73 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	28 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	172 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	80 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	112 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	56 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	224 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	87 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Konvalvej 2 5300 Kerteminde	54 m²	100 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	243 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	60 m²	118 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	40.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu