Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 7

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.942 kr/m².11.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 44.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.494.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden sep. 2025
1,0M6,6M12,2M17,8M23,4M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat12.494.700 kr.Markedet · 19935.822.280 kr.Markedet · 19951.511.460 kr.Markedet · 19963.735.540 kr.Markedet · 19973.315.960 kr.Markedet · 19983.510.000 kr.Markedet · 19993.213.360 kr.Markedet · 20003.317.220 kr.Markedet · 20016.911.460 kr.Markedet · 20023.170.520 kr.Markedet · 20033.015.540 kr.Markedet · 20042.991.960 kr.Markedet · 20055.538.420 kr.Markedet · 20066.578.640 kr.Markedet · 20075.970.420 kr.Markedet · 20088.333.280 kr.Markedet · 20092.552.760 kr.Markedet · 20103.918.240 kr.Markedet · 20115.483.520 kr.Markedet · 20126.923.160 kr.Markedet · 20135.698.440 kr.Markedet · 20149.272.700 kr.Markedet · 20159.376.560 kr.Markedet · 20169.622.980 kr.Markedet · 20176.830.100 kr.Markedet · 20188.035.740 kr.Markedet · 201910.449.360 kr.Markedet · 20206.990.660 kr.Markedet · 202113.636.440 kr.Markedet · 202212.109.140 kr.Markedet · 20238.568.540 kr.Markedet · 20248.893.080 kr.Markedet · 202513.256.100 kr.Markedet · 202617.187.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.494.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.500.000 kr.
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²67 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²275 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²397 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²216 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²276 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²323 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²267 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²301 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²289 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²104 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden