Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 9

Villa · 275 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.248 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.364 kr/m².18.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 44.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering20.801.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,38 pct. siden jun. 2009
1,5M10,1M18,6M27,2M35,8M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat20.801.764 kr.Markedet · 19938.895.150 kr.Markedet · 19952.309.175 kr.Markedet · 19965.707.075 kr.Markedet · 19975.066.050 kr.Markedet · 19985.362.500 kr.Markedet · 19994.909.300 kr.Markedet · 20005.067.975 kr.Markedet · 200110.559.175 kr.Markedet · 20024.843.850 kr.Markedet · 20034.607.075 kr.Markedet · 20044.571.050 kr.Markedet · 20058.461.475 kr.Markedet · 200610.050.700 kr.Markedet · 20079.121.475 kr.Markedet · 200812.731.400 kr.Markedet · 20093.900.050 kr.Markedet · 20105.986.200 kr.Markedet · 20118.377.600 kr.Markedet · 201210.577.050 kr.Markedet · 20138.705.950 kr.Markedet · 201414.166.625 kr.Markedet · 201514.325.300 kr.Markedet · 201614.701.775 kr.Markedet · 201710.434.875 kr.Markedet · 201812.276.825 kr.Markedet · 201915.964.300 kr.Markedet · 202010.680.175 kr.Markedet · 202120.833.450 kr.Markedet · 202218.500.075 kr.Markedet · 202313.090.825 kr.Markedet · 202413.586.650 kr.Markedet · 202520.252.375 kr.Markedet · 202626.258.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.801.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²27 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²95 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²358 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²464 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²142 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²80 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²397 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,7 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²2,3 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²252 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden