Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Gyvelvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.668 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden sep. 2021
132k804k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202518. sep. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat1.656.761 kr.Markedet · 1992621.845 kr.Markedet · 1994523.719 kr.Markedet · 1995560.557 kr.Markedet · 1996603.915 kr.Markedet · 1997136.431 kr.Markedet · 1998467.810 kr.Markedet · 1999132.193 kr.Markedet · 2000766.100 kr.Markedet · 20011.127.960 kr.Markedet · 2002798.211 kr.Markedet · 2003775.065 kr.Markedet · 20041.051.350 kr.Markedet · 20051.369.363 kr.Markedet · 20062.338.072 kr.Markedet · 20071.651.353 kr.Markedet · 20082.429.352 kr.Markedet · 20092.171.323 kr.Markedet · 20101.585.990 kr.Markedet · 20111.398.214 kr.Markedet · 2012761.373 kr.Markedet · 20132.195.447 kr.Markedet · 20141.093.241 kr.Markedet · 20151.050.372 kr.Markedet · 20161.350.292 kr.Markedet · 20171.669.935 kr.Markedet · 2018992.507 kr.Markedet · 20191.641.736 kr.Markedet · 20201.320.789 kr.Markedet · 20211.644.344 kr.Markedet · 20221.354.367 kr.Markedet · 20231.069.280 kr.Markedet · 20241.826.741 kr.Markedet · 20251.869.610 kr.Markedet · 20261.583.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²77 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Gyvelvej 27
8763 Rask Mølle		103 m²129 m06-03-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²140 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²278 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²362 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²142 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²390 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²459 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²1,1 km28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²414 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden