Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

H. C. Andersens Vej 5

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden sep. 2025
451k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.665.000 kr.I dag · vores estimat2.220.994 kr.Markedet · 1992831.992 kr.Markedet · 1993815.166 kr.Markedet · 1994451.438 kr.Markedet · 1995549.351 kr.Markedet · 1996687.360 kr.Markedet · 19971.062.902 kr.Markedet · 1998767.015 kr.Markedet · 1999944.941 kr.Markedet · 2000881.217 kr.Markedet · 2001699.532 kr.Markedet · 2002981.994 kr.Markedet · 2003907.530 kr.Markedet · 2004871.372 kr.Markedet · 2005905.561 kr.Markedet · 20061.351.808 kr.Markedet · 2007781.156 kr.Markedet · 20081.609.210 kr.Markedet · 20091.573.589 kr.Markedet · 20101.352.703 kr.Markedet · 20111.880.216 kr.Markedet · 20121.518.636 kr.Markedet · 2013874.773 kr.Markedet · 20141.633.375 kr.Markedet · 2015895.000 kr.Markedet · 20161.526.333 kr.Markedet · 20171.109.084 kr.Markedet · 20181.506.822 kr.Markedet · 20191.579.138 kr.Markedet · 20202.407.550 kr.Markedet · 20212.135.291 kr.Markedet · 20221.988.153 kr.Markedet · 20232.342.215 kr.Markedet · 20242.023.058 kr.Markedet · 20252.021.447 kr.Markedet · 20261.960.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²45 m30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21
7330 Brande		107 m²214 m19-12-20241.620.000 kr.15.140 kr./m²
Sportsvænget 22
7330 Brande		174 m²369 m27-01-20251.235.000 kr.7.098 kr./m²
Sportsvænget 15
7330 Brande		172 m²316 m01-11-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²484 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Enkehøj 28
7330 Brande		176 m²693 m28-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Stationsvej 20
7330 Brande		170 m²452 m03-12-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58
7330 Brande		188 m²471 m23-06-20242.250.000 kr.11.968 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²871 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²698 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden