H C Andersensgade 2B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.669 kr/m².4.685.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering4.852.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2020aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	519 m	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	535 m	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	537 m	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	542 m	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	161 m	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	707 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	720 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Kirkestræde 25, 1. 4600 Køge	127 m²	195 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	57.087 kr./m²
Rebslagergade 7 4600 Køge	92 m²	352 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33 4600 Køge	92 m²	362 m	07-05-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu