H.C. Andersensvej 14

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².3.614.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 24.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering3.804.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,37 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004450.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	132 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	102 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	387 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	510 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	345 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	479 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	143 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	399 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	304 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	760 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu