H.C. Andersensvej 47

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².3.350.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 24.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+32,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.804.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,46 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.000.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	170 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	281 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	311 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	225 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	117 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	243 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	437 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	163 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	558 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Rønnebærvej 10 4200 Slagelse	164 m²	740 m	26-11-2024	1.835.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu