H.C. Andersensvej 5

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.964 kr/m².3.171.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 24.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering3.910.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,09 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006495.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	133 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	215 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	601 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Marsvej 5 4200 Slagelse	182 m²	512 m	06-06-2025	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	201 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Nørreås 81 4200 Slagelse	185 m²	775 m	20-05-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	500 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	546 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²
Blåbærvej 3 4200 Slagelse	183 m²	733 m	16-11-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	540 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu