H.C.Branners Vej 14

Villa · 288 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.472 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².4.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Branners gns: 19.279 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.741.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2019majEjerskifte2.350.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	50 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	1,0 km	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	1,0 km	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²
Højmarksvænget 84 8600 Silkeborg	267 m²	1,2 km	15-05-2025	3.495.000 kr.	13.090 kr./m²
Dalstrøget 53 8600 Silkeborg	260 m²	1,1 km	22-06-2026	4.350.000 kr.	16.731 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	1,2 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	2,0 km	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Højmarksvænget 26 8600 Silkeborg	253 m²	1,1 km	16-05-2024	3.275.000 kr.	12.945 kr./m²
Balle Bygade 16 8600 Silkeborg	218 m²	145 m	14-11-2024	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	824 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu