Menu
For mæglere Log ind
Dalvejen 39
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalvejen 39

Villa · 184 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.631.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.461.990 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 147
8600 Silkeborg		186 m²535 m03-11-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Dalvejen 8
8600 Silkeborg		194 m²302 m29-05-20266.355.000 kr.32.758 kr./m²
Dalvejen 36
8600 Silkeborg		171 m²350 m30-06-20243.475.000 kr.20.322 kr./m²
Dalvejen 12
8600 Silkeborg		202 m²272 m22-09-20255.512.500 kr.27.290 kr./m²
Dalvejen 93
8600 Silkeborg		165 m²333 m09-11-20232.700.000 kr.16.364 kr./m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²136 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Dalvejen 5
8600 Silkeborg		208 m²486 m08-09-20253.090.000 kr.14.856 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²487 m20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 48
8600 Silkeborg		147 m²393 m25-07-20242.695.000 kr.18.333 kr./m²
Dalvejen 1
8600 Silkeborg		148 m²532 m14-12-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden