Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

H C Christensensvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden okt. 2008
96k710k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat1.796.583 kr.Markedet · 1992616.528 kr.Markedet · 19931.220.780 kr.Markedet · 1994489.304 kr.Markedet · 1995487.072 kr.Markedet · 1996602.392 kr.Markedet · 1997183.520 kr.Markedet · 1998426.312 kr.Markedet · 1999357.244 kr.Markedet · 2000604.500 kr.Markedet · 2001610.080 kr.Markedet · 2002829.436 kr.Markedet · 2003705.932 kr.Markedet · 2004872.712 kr.Markedet · 2005851.012 kr.Markedet · 20061.389.296 kr.Markedet · 20071.358.916 kr.Markedet · 20081.107.196 kr.Markedet · 20091.327.048 kr.Markedet · 2010996.216 kr.Markedet · 20111.586.084 kr.Markedet · 2012909.292 kr.Markedet · 2013688.820 kr.Markedet · 2014615.412 kr.Markedet · 2015394.196 kr.Markedet · 2016652.612 kr.Markedet · 2017474.672 kr.Markedet · 2018723.912 kr.Markedet · 2019579.452 kr.Markedet · 2020794.840 kr.Markedet · 20211.155.928 kr.Markedet · 20221.149.976 kr.Markedet · 20231.239.256 kr.Markedet · 20241.199.328 kr.Markedet · 20251.129.516 kr.Markedet · 20261.210.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²321 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²347 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²392 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²328 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²750 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²152 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²740 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²344 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²739 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²550 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden