H C Lumbyes Vej 15

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	203 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	249 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	473 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	431 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	439 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	655 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	285 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	448 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	680 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	740 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu