H C Lumbyes Vej 3

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².2.925.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2026+6,80 pct.
5Vores vurdering2.811.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,83 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	241 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	1,8 km	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	641 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,4 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	114 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	329 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	416 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	298 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	363 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	2,0 km	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu