Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

H C Lumbyes Vej 31

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.249 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden nov. 2018
668k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.435.000 kr.I dag · vores estimat2.016.336 kr.Markedet · 1992742.862 kr.Markedet · 1993757.394 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 1995863.616 kr.Markedet · 1996896.486 kr.Markedet · 1997980.737 kr.Markedet · 1998873.131 kr.Markedet · 19991.170.691 kr.Markedet · 20001.038.346 kr.Markedet · 20011.059.798 kr.Markedet · 2002995.961 kr.Markedet · 20031.175.362 kr.Markedet · 20041.155.121 kr.Markedet · 20051.345.248 kr.Markedet · 20061.356.147 kr.Markedet · 20071.813.040 kr.Markedet · 20081.797.643 kr.Markedet · 20091.748.857 kr.Markedet · 20101.661.838 kr.Markedet · 20111.513.750 kr.Markedet · 20121.747.473 kr.Markedet · 20131.566.515 kr.Markedet · 20141.623.605 kr.Markedet · 20151.780.862 kr.Markedet · 20161.676.024 kr.Markedet · 20171.500.948 kr.Markedet · 20181.628.622 kr.Markedet · 20191.809.926 kr.Markedet · 20202.271.490 kr.Markedet · 20212.438.954 kr.Markedet · 20222.548.636 kr.Markedet · 20232.437.397 kr.Markedet · 20242.693.264 kr.Markedet · 20252.500.023 kr.Markedet · 20262.448.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 36
7500 Holstebro		144 m²186 m21-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²174 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²346 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Kuhlausvej 5
7500 Holstebro		175 m²491 m10-12-20231.950.000 kr.11.143 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²448 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²625 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²630 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²723 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²692 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²439 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden