Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.J. Rinks Vej 1

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
330 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²32 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²89 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²232 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²274 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²494 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²618 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²268 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²563 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²804 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²606 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden