Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 22

Rækkehus · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 85 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.653 kr/m².11.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 53.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.476.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstedsgade 14
2100 København Ø		162 m²54 m05-11-202410.500.000 kr.64.815 kr./m²
Engelstedsgade 29
2100 København Ø		162 m²61 m12-11-202410.075.000 kr.62.191 kr./m²
Engelstedsgade 7
2100 København Ø		162 m²86 m22-11-20249.700.000 kr.59.877 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10
2100 København Ø		162 m²101 m05-03-202512.895.000 kr.79.599 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28
2100 København Ø		162 m²136 m05-01-202412.100.000 kr.74.691 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 47
2100 København Ø		162 m²143 m03-02-202511.400.000 kr.70.370 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 16
2100 København Ø		168 m²91 m22-04-202511.100.000 kr.66.071 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²190 m13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²970 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²1,1 km06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden