Menu
For mæglere Log ind
Borthigsgade 13, 2.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Borthigsgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.637 kr/m².5.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorthigsgade gns: 50.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.868.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 6.248.623 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden apr. 2007
383k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20072.726.667 kr.I dag · vores estimat4.868.944 kr.Markedet · 1992507.141 kr.Markedet · 1993568.944 kr.Markedet · 1994461.457 kr.Markedet · 1995494.829 kr.Markedet · 1996589.113 kr.Markedet · 1997696.276 kr.Markedet · 1998820.044 kr.Markedet · 19991.312.686 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.161.378 kr.Markedet · 20021.328.967 kr.Markedet · 20031.459.701 kr.Markedet · 20041.479.141 kr.Markedet · 20052.022.084 kr.Markedet · 20062.580.255 kr.Markedet · 20072.491.479 kr.Markedet · 20082.246.859 kr.Markedet · 20091.878.714 kr.Markedet · 20102.025.000 kr.Markedet · 20112.187.729 kr.Markedet · 20122.113.452 kr.Markedet · 20132.169.666 kr.Markedet · 20142.500.713 kr.Markedet · 20152.776.761 kr.Markedet · 20163.249.639 kr.Markedet · 20173.381.102 kr.Markedet · 20183.697.812 kr.Markedet · 20193.559.626 kr.Markedet · 20203.807.000 kr.Markedet · 20214.603.311 kr.Markedet · 20224.767.255 kr.Markedet · 20234.310.415 kr.Markedet · 20244.474.440 kr.Markedet · 20255.487.021 kr.Markedet · 20266.407.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
2.726.667 kr.
I dag · vores estimat
4.868.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.726.667 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borthigsgade 1, 2.
2100 København Ø		85 m²130 m14-08-20244.275.000 kr.50.294 kr./m²
Borthigsgade 15, st.
2100 København Ø		90 m²18 m20-07-20247.325.000 kr.81.389 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²18 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Lyngbyvej 75, 2.
2100 København Ø		80 m²137 m01-04-20255.205.000 kr.65.062 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø		80 m²183 m05-03-20255.495.000 kr.68.688 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 3
2100 København Ø		81 m²340 m09-07-20265.500.000 kr.67.901 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 5
2100 København Ø		81 m²340 m27-07-20254.820.000 kr.59.506 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 6
2100 København Ø		81 m²340 m13-11-20244.200.000 kr.51.852 kr./m²
Lyngbyvej 19, 1. 5
2100 København Ø		81 m²340 m31-01-20243.650.000 kr.45.062 kr./m²
Æbeløgade 25, st. th
2100 København Ø		83 m²202 m23-09-20254.800.000 kr.57.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden