Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 16

Villa · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.638 kr/m².8.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.877.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden aug. 2022
469k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat6.877.763 kr.Markedet · 1992896.092 kr.Markedet · 1993468.932 kr.Markedet · 1994958.278 kr.Markedet · 1995725.464 kr.Markedet · 19961.298.118 kr.Markedet · 19971.188.732 kr.Markedet · 19981.466.032 kr.Markedet · 19991.312.868 kr.Markedet · 20001.542.024 kr.Markedet · 20011.797.022 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20032.077.272 kr.Markedet · 20042.054.734 kr.Markedet · 20052.569.332 kr.Markedet · 20063.089.358 kr.Markedet · 20073.268.954 kr.Markedet · 20083.357.690 kr.Markedet · 20092.469.740 kr.Markedet · 20102.510.214 kr.Markedet · 20112.401.772 kr.Markedet · 20122.596.708 kr.Markedet · 20133.074.962 kr.Markedet · 20143.279.810 kr.Markedet · 20153.378.694 kr.Markedet · 20163.828.510 kr.Markedet · 20173.867.214 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 20194.082.918 kr.Markedet · 20204.448.010 kr.Markedet · 20215.304.100 kr.Markedet · 20225.417.498 kr.Markedet · 20235.762.766 kr.Markedet · 20245.942.244 kr.Markedet · 20257.384.204 kr.Markedet · 20267.250.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.877.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²54 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²234 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²58 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²218 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²110 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²366 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²473 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²422 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²226 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²589 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden