Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 18, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
71 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.622 kr/m².3.608.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,79 pct. siden apr. 2018
335k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20183.700.000 kr.7. jul. 20266.345.000 kr.I dag · vores estimat3.883.599 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993488.826 kr.Markedet · 1994500.604 kr.Markedet · 1995953.316 kr.Markedet · 1996532.584 kr.Markedet · 1997570.492 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999714.012 kr.Markedet · 2000871.026 kr.Markedet · 2001954.408 kr.Markedet · 20021.181.622 kr.Markedet · 20031.173.510 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.456.338 kr.Markedet · 20061.872.078 kr.Markedet · 20071.931.280 kr.Markedet · 20081.824.186 kr.Markedet · 20091.334.814 kr.Markedet · 20101.345.188 kr.Markedet · 20111.940.250 kr.Markedet · 20121.787.526 kr.Markedet · 20131.387.464 kr.Markedet · 20141.529.268 kr.Markedet · 20151.529.424 kr.Markedet · 20162.019.654 kr.Markedet · 20172.158.962 kr.Markedet · 20182.354.586 kr.Markedet · 20192.445.300 kr.Markedet · 20202.263.404 kr.Markedet · 20212.773.368 kr.Markedet · 20222.894.346 kr.Markedet · 20232.560.428 kr.Markedet · 20242.560.584 kr.Markedet · 20253.140.358 kr.Markedet · 20263.925.038 kr.Markedet · 20274.256.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
6.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²110 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²110 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²51 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²51 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²29 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²0 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²51 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²187 m06-05-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²
Degnemose Allé 11, st.
2700 Brønshøj		79 m²182 m15-01-20253.325.000 kr.42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv
2700 Brønshøj		79 m²187 m17-03-20253.350.000 kr.42.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden